Condições para Análise Cadastral

  1. Documentos exigidos (cópias autenticadas ou conferidas pessoalmente por nossos funcionários):
    a) Documento de identidade (RG ou outro oficial com filiação);
    b) CPF (ou documento oficial que contenha o número do cadastro);
    c) Comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento);
    d) Comprovante de renda formal.

  2. Análise de restrições cadastrais nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa).

  3. Renda/Faturamento equivalente a três vezes o valor do aluguel mensal.

  4. Entrega completa de todos os documentos solicitados.

  5. Ficha cadastral devidamente preenchida e assinada.

  6. Apresentação de referências comerciais e pessoais.

  7. Garantias aceitas (uma das opções abaixo deve ser apresentada):
    a) Seguro locatício com cobertura integral ao contrato;
    b) Fiança locatícia;
    c) Caução (títulos de capitalização, imóvel ou aplicação financeira);
    d) Fiador com renda e imóvel compatíveis, situados em Cuiabá, Várzea Grande.

  8. Os custos para obtenção das garantias são de responsabilidade do pretendente.

  9. Prazo para análise cadastral: até dois dias úteis após a entrega completa da documentação.

  10. A análise cadastral somente será realizada se toda a documentação solicitada for entregue.

  11. Após aprovação do cadastro, o prazo para confecção do Contrato de Locação e do Laudo de Vistoria será de dois dias úteis.

  12. Não há garantia de reserva do imóvel pretendido.

  13. O imóvel será locado para o primeiro pretendente com cadastro aprovado.

  14. A liberação das chaves ocorrerá somente após:
    a) Aprovação cadastral;
    b) Realização e conferência da vistoria;
    c) Entrega dos contratos e laudo de vistoria assinados pelo LOCATÁRIO e FIADOR, com reconhecimento de firma;
    d) Transferência das titularidades das contas de energia e água para o nome do LOCATÁRIO
    e) – Comprovação ou pagamento do seguro incêndio e demais coberturas exigidas.

  15. Proteção de dados:
    a) – O PROPONENTE deve autorizar o fornecimento de seus dados pessoais à FORTUNA
    NEGÓCIOS IMOBILIARIOS, que atuará como CONTROLADORA dessas informações para fins de
    locação imobiliária.
    b) – O PROPONENTE deve consentir no compartilhamento desses dados com o proprietário do
    imóvel, que se compromete a não os divulgar a terceiros estranhos ao negócio juídico.

  16. Declarações

    O Proponente deve declarar estar ciente e de acordo com as condições estabelecidas para
    aprovação cadastral, responsabilizando-se pela veracidade das informações prestadas e
    autorizando Fortuna Negócios Imobiliários, a realizar consultas cadastrais junto às referências
    informadas, bancos e órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa)

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